盐城建湖万达项目-森达路地块

一、拟入围资格：

（1）成立年份：截止公告发布日期不少于4年；

（2）注册资金：注册资金大于等于1000万元人民币；

（3）平均年营业额：近3年平均年营业额大于等于2000万元；

（4）资质等级：建筑幕墙工程专业承包贰级；建筑幕墙工程设计专项乙级；

（5）安全生产许可证：在有效期内；

（6）可派往评审人开发项目的项目经理：具备国家一级建造师，作为固定员工（社保证明及纳税证明），且同时具备以下条件：1.管理过不少于两个类似项目。2.具备五年以上从业经历；

（7）类似项目经验：近3年内作为独立中标人成功和实质上完成与本合同类似的至少2个合同额在500万元（含）及以上合同 ；

（8）履约情况：在递交文件近3年的争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼。

二、标段划分：

本次招标分为1个标段

三、拟工期计划：

自开工日起至完工日止，共计【163】日历天（为绝对工期，包括法定节假日和交叉施工、配合施工的等待时间）。

暂定计划开工日期：2025-6-30

暂定计划完工日期：2025-12-10

工程正式移交日期暂定为：2026年1月30日。本工程具体开工日期以经业主或监理单位发出的开工令（或通知）为准。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

四、招标范围：

本次招标项目名称：盐城建湖万达项目-森达路地块10#、11#楼外装工程。

五、投标保证金：

人民币贰万元。

六、包干方式：

综合总价包干。

七、评标方法：******集团范本执行）

本次招标的评标办法采用两阶段合理低价法，一阶段先进行技术标评标，评审合格（≥60分）后进入商务标评审；二阶段对技术标评审合格的投标人进行商务标开标，按商务标评审结果定标

八、付款方式：******集团范本执行）

1、与业******银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函（样本详见本合同附件）。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第30日届满。如合同期限延长，则履约保函有效期相应顺延。同时根据预付款比例提供相应预付款保函，预付款保函为合同价款的5%，预付款保函有效期详见本合同附件。业主收到相应履约保函和预付款保函后，向专业承包商支付合同价款的10%，作为工程预付款（预付款在每笔进度款中按已完产值比例进行抵扣）（若有预付款则适用）；

2、当专业分包商完成整个工程进度的30%时，经业主确认合格后，业主向专业分包商支付至合同价款的25%的进度款；

3、当专业分包商完成整个工程进度的60%时，经业主确认合格后，业主向专业分包商支付至合同价款的45%的进度款；

4、当专业分包商完成整个工程进度的90%时，经业主确认合格后，业主向专业分包商支付至合同价款的65%的进度款；

5、工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完产值的75%作为进度款；

6、工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完产值的80%作为进度款；

7、整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；

8、保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息支付除防水工程质量保修金之外的剩余的相关质保金。保修期满两年防水工程质量保修金可采用质量保函替代。

9、防水工程进入保修期后满五年，专业承包商履行质量保修义务并经业主书面确认，业主在扣除专业承包商的质量缺陷造成的索赔及雇佣其他施工单位修复费用后14个日历天内，无息支付剩余全部防水工程保修金（无息）或返还质量保函

2025-06-06 17:00:00

联系人：金鑫 联系电话：******

无