| 更正（澄清或修改）事项 | 更正（澄清或修改）前 | 更正（澄清或修改）后 |
| 招标公告 项目概况 | (辽宁省公安厅2024年至2025年办公区物业管理服务) 招标项目的潜在供应商应在辽宁政府采购网（******/）获取招标文件，并于2024年12月05日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。 | (辽宁省公安厅2024年至2025年办公区物业管理服务) 招标项目的潜在供应商应在辽宁政府采购网（ ******/）获取招标文件，并于2024年12月26日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。 |
| 招标公告 四、获取招标文件
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时间：2024年11月15日 08时00分 至 2024年11月22日 08时00分（北京时间，法定节假日除外） | 时间：2024年12月11日 08时00分 至 2024年12月18日 08时00分（北京时间，法定节假日除外） |
| 招标公告 六、提交投标文件截止时间、接收保证金截止时间、开标时间和地点 | 时间：2024年12月05日 09点30分（北京时间） | 时间：2024年12月26日 09点30分（北京时间） |
招标文件
第三章服务需求
服务需求响应表
十六、项目岗位、人数及人员要求
7.保安服务
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（1）秩序维护主管1人，男性，年龄45周岁以下，三年以上非住宅类物业项目秩序维护主管工作经验，身材魁梧，五官端正，能胜任本岗位工作。
******消防工程师证。三年以上相关工作经验，五官端正，能胜任本岗位工作。退伍军人优先。
★（3）秩序维护队长3人，男性，年龄50周岁以下，三年以上相关工作经验，身材挺拔，五官端正，能胜任本岗位工作。退伍军人优先。
★（4）秩序维护班长2人，男性，年龄50周岁以下，二年以上相关工作经验，身材挺拔，五官端正，能胜任本岗位工作。退伍军人优先。
★（5）秩序维护员31人，（含形象岗2人、送水1人）男性，年龄50周岁以下，身高在 1.70 米以上，身材挺拔，反应灵活，品德良好，责任心强。
★（6）专职夜班秩序维护员18人，男性，年龄55周岁以下，身高1.70米以上，身体健康，品德良好，责任心强。
******消防中控证。反应灵活，品德良好，责任心强。
★（8）门卫室接待员1人，年龄45周岁以下，能熟练使用电脑办公软件，三年以上接待工作经验。身高在 1.70 米以上，反应灵活，品德良好，责任心强。退伍军人优先。
| （1）秩序维护主管1人，男性，年龄45周岁以下，三年以上非住宅类物业项目秩序维护主管工作经验，身体健康，五官端正，能胜任本岗位工作。 ******消防工程师证。三年以上相关工作经验，五官端正，能胜任本岗位工作。 ★（3）秩序维护队长3人，男性，年龄50周岁以下，三年以上相关工作经验，身体健康，五官端正，能胜任本岗位工作。退伍军人优先。
★（4）秩序维护班长2人，男性，年龄50周岁以下，二年以上相关工作经验，身体健康，五官端正，能胜任本岗位工作。退伍军人优先。
★（5）秩序维护员31人，（含形象岗2人、送水1人）男性，年龄50周岁以下，身体健康，反应灵活，品德良好，责任心强。
★（6）专职夜班秩序维护员18人，男性，年龄55周岁以下，身体健康，品德良好，责任心强。
************消防设施操作员证。反应灵活，品德良好，责任心强。
★（8）门卫室接待员1人，年龄45周岁以下，能熟练使用电脑办公软件，三年以上接待工作经验。反应灵活，品德良好，责任心强。退伍军人优先。
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招标文件
第三章服务需求
服务需求响应表
十六、项目岗位、人数及人员要求
★8.会议服务 （2）
| （2）会议服务员5人，女性，年龄35周岁以下，身高165CM以上，身体健康、体型匀称、五官清秀、举止端庄、吃苦耐劳，具备相关的礼仪知识，服务得体大方，礼貌热情，接受过相关保密体系机构培训人员及中共党员优先。 | （2）会议服务员5人，女性，年龄35周岁以下，身体健康、体型匀称、五官清秀、举止端庄、吃苦耐劳，具备相关的礼仪知识，服务得体大方，礼貌热情，接受过相关保密体系机构培训人员及中共党员优先。 |
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第三章服务需求
服务需求响应表
十六、项目岗位、人数及人员要求
9.餐饮服务
（2）（3）（4）（5）（17）
| ★（2）前厅经理1人，女，年龄在36周岁以下，本科以上学历，组织协调能力强、有亲和力，熟悉餐厅整体管理，具有餐饮行业项目经理岗位3年以上工作经历，并管理过200人以上餐饮项目。五官端正、身高168厘米以上，体型匀称，形象气质佳，开朗热情，有责任心，语言表达能力强。
（3）干警餐厅厨师长1人，男性，年龄在55周岁以下，擅长粤菜、辽菜等菜品烹饪并可制定菜谱，具有高级（含）以上的资格证书。有较强的组织、管理和协调能力，具有沈阳市内著名餐饮企业工作经历，同岗位3年以上工作经验。身体健康，吃苦耐劳。
（4）民警餐厅厨师长4人，男性，年龄在55周岁以下，能烹饪中餐菜肴，专业技术性较强，具有高级（含）以上的资格证书。有较强的组织、管理和协调能力，管理过200人以上餐饮项目，同岗位3年以上工作经验。身体健康，吃苦耐劳。
★（5）民警餐厅厨师7人，男性，年龄在55周岁以下，有厨师证，能根据规定菜谱烹制中餐菜肴，出品口味好，符合大众口味，身体健康，吃苦耐劳，同岗位3年以上工作经验。
★（17）干警餐厅服务员3人，女性，年龄在35周岁以下，五官端正，身高165厘米以上，体型匀称，端庄稳重，做事细心。
| ★（2）前厅经理1人，女，年龄在36周岁以下，本科以上学历，组织协调能力强、有亲和力，熟悉餐厅整体管理，具有餐饮行业项目经理岗位3年以上工作经历，并管理过200人以上餐饮项目。五官端正，体型匀称，形象气质佳，开朗热情，有责任心，语言表达能力强。
★（3）干警餐厅厨师长1人，男性，年龄在55周岁以下，擅长粤菜、辽菜等菜品烹饪并可制定菜谱，具有高级（含）以上的资格证书。有较强的组织、管理和协调能力，具有同岗位3年以上工作经验。身体健康，吃苦耐劳。
★（4）民警餐厅厨师长4人，男性，年龄在55周岁以下，能烹饪中餐菜肴，专业技术性较强，具有高级（含）以上的资格证书。有较强的组织、管理和协调能力，管理过200人以上餐饮项目，同岗位3年以上工作经验。身体健康，吃苦耐劳。
（5）民警餐厅厨师7人，男性，年龄在55周岁以下，有厨师证，能根据规定菜谱烹制中餐菜肴，出品口味好，符合大众口味，身体健康，吃苦耐劳，同岗位3年以上工作经验。
★（17）干警餐厅服务员3人，女性，年龄在35周岁以下，五官端正，体型匀称，端庄稳重，做事细心。
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第三章服务需求
服务需求响应表
十六、项目岗位、人数及人员要求
4.公共设施设备维护服务 （5）
| （5）综合维修工12人，（含空调维修1人、设备维修1人、维修电工1人）年龄55周岁以下，五官端正、身体健康；政治品德良好、责任心强，熟悉建筑物及办公桌椅、门、窗，水、电等维修工作。 | ★（5）综合维修工12人，（含空调维修1人、设备维修1人、维修电工1人）年龄55周岁以下，五官端正、身体健康；政治品德良好、责任心强，熟悉建筑物及办公桌椅、门、窗，水、电等维修工作。 |
| 招标文件 第四章评标办法 附件3评分细则 商务部分人员素质3 | 投标人拟派工程维修人员（不含工程主管）中有一人符合55周岁以下，具有二级及以上机电工程或建筑工程建造师证******银行流水证明或劳动合同复印件并加盖投标人公章） | 删除 |
招标文件
第四章评标办法
附件3评分细则
商务部分人员素质5
| ************银行流水证明或劳动合同复印件并加盖投标人公章） | 删除 |
| 招标文件
第四章评标办法
附件3评分细则 分项名称 | 人员素质4 人员素质6 人员素质7 | 人员素质3 人员素质4 人员素质5 |
| 招标文件
第四章评标办法
附件3评分细则 技术部分 物业信息化管理方案 | 投标人结合项目实际提供物业信息化管理方案，要求包含但不限于①物业管理运营②一键报修③订餐服务④保洁服务⑤访客管理⑥客户投诉评价管理等方面内容。
1.提供符合采购需求的有效方案，无缺陷得3分；
2.方案内容存在缺陷的，得2分；
3.方案内容存在不符合项目需求的，或方案中缺少上述应包含内容任意一项内容的，得1分；
4.未提供方案，得0分。
注：缺陷是指方案内容与项目需求不完全一致、存在相互矛盾内容以及未针对本项目编写的任意一种情形。不符合项目需求是指存在与本项目执行无关的内容、存在相关内容在实际操作中不能运用的任意一种情形。 | 投标人结合项目实际提供物业信息化管理方案，要求包含但不限于①物业管理运营②一键报修③订餐服务④保洁服务⑤访客管理⑥客户投诉评价管理等方面内容。
1.提供符合采购需求的有效方案，无缺陷得5分；
2.方案内容存在缺陷的，得3分；
3.方案内容存在不符合项目需求的，或方案中缺少上述应包含内容任意一项内容的，得1分；
4.未提供方案，得0分。
注：缺陷是指方案内容与项目需求不完全一致、存在相互矛盾内容以及未针对本项目编写的任意一种情形。不符合项目需求是指存在与本项目执行无关的内容、存在相关内容在实际操作中不能运用的任意一种情形。 |
| 招标文件
第四章评标办法
附件3评分细则
技术部分
物业档案资料管理方案 | 投标人结合项目实际提供物业档案资料管理方案，要求包含但不限于物业档案资料①管理制度②建立③收集④保存等方面内容。
1.提供符合采购需求的有效方案，无缺陷得3分；
2.方案内容存在缺陷的，得2分；
3.方案内容存在不符合项目需求的，或方案中缺少上述应包含内容任意一项内容的，得1分；
4.未提供方案，得0分。
注：缺陷是指方案内容与项目需求不完全一致、存在相互矛盾内容以及未针对本项目编写的任意一种情形。不符合项目需求是指存在与本项目执行无关的内容、存在相关内容在实际操作中不能运用的任意一种情形。 | 投标人结合项目实际提供物业档案资料管理方案，要求包含但不限于物业档案资料①管理制度②建立③收集④保存等方面内容。
1.提供符合采购需求的有效方案，无缺陷得4分；
2.方案内容存在缺陷的，得2分；
3.方案内容存在不符合项目需求的，或方案中缺少上述应包含内容任意一项内容的，得1分；
4.未提供方案，得0分。
注：缺陷是指方案内容与项目需求不完全一致、存在相互矛盾内容以及未针对本项目编写的任意一种情形。不符合项目需求是指存在与本项目执行无关的内容、存在相关内容在实际操作中不能运用的任意一种情形。 |
| 招标文件 | 招标文件 | 更正后招标文件
（注：以上更正内容已在新招标文件中更正，请依据更正后招标文件制作投标文件） |
